INMOBILIARIA

Una inmobiliaria es una empresa dedicada a la construcción, la venta, el alquiler y la administración de viviendas.

VALUACIÓN

VALOR:

Concepto económico que refiere la cantidad expresada en términos monetarios que se le estime al bien objeto de la valuación, en función de utilidad, demanda y oferta, en una fecha determinada.

$ TIPOS DE VALOR  $

 VALOR COMERCIAL: 

Es el valor conclusivo expresado en términos monetarios que asienta el valuador en el informe de valuación.

VALOR DE MERCADO:

Es la cantidad estimada expresada en términos monetarios, por el cual un bien se intercambia entre un comprador y un vendedor actuando por la voluntad propia, con un plazo razonable de exposición, donde ambos actúan con conocimiento de los hechos.

VALOR DISTINTO AL DE MERCADO:

También llamado valor de no mercado. Es aquel valor especificado para condiciones particulares que no atienden a las de mercado abierto y observable, como pueden ser, entre otros; valor catastral, valor asegurable (en su caso), valor de rescate, valor de uso y valor de remate.

VALUADOR

Es la persona física capacidad y legalmente facultada para realizar trabajos de valuación en forma independiente, imparcial y objetiva, cumpliendo con el código de conducta.

CLASES DE AVALUOS:

Valuación de empresas

Valuación de bienes intangibles

Valuación de bienes muebles

✓Valuación de bienes inmuebles

✓Valuación de bienes agropecuarios o rurales

Valuación de obras de arte 

Valuación de alhajas y joyería

                                     LEGAL

ESPECIALIZADOS EN MATERIA:           ASESORÍA EN:

• CIVIL                                             CONTRATOS DE TODO TIPO
• FAMILIAR                            TRAMITES ADMINISTRATIVOS.
• AGRARIO                 REGULARIZACIÓN DE PROPIEDADES.
• MERCANTIL 
• AMPARO.

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CIVIL

Capacidad jurídica y derechos y obligaciones de cada persona, así como también, en todo lo que se refiere a su patrimonio, posesiones de muebles e inmuebles, adeudos, etc.

➧Trámites de actas ante el registro civil, rectificación, modificación y graduación de las mismas.

➧Juicios de prescripciones positivas y negativas de los bienes inmuebles.

➧Cesiones de derechos.

➧Juicios de fianzas.

➧Juicios hipotecarios, así como la extinción de hipotecas.

➧Trámites ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

FAMILIAR

El derecho familiar se encarga de regular las  las relaciones personales y patrimoniales de los miembros de la familia para con ellos y frente a terceros.

➤Juicios testamentarios e intestamentarios.

➤Juicios de pensiones alimenticias.

➤Juicios de guarda y custodia.

➤Juicios de patria potestad.

➤Divorcios voluntarios y necesarios.

➤Divorcios express

➤Adopciones.

➤Tutelas

➤Juicios en violencia familiar.

➤Trámite de testamentos.

AGRARIO 

Juicios ante el Tribunal Unitario Agrario:

⏩Controversias agrarias por límites o tenencia sobre tierras ejidales o comunales o entre ejidatarios, posesionarios o avecindados.

⏩Nulidad en asignación de parcelas o solares, así como contra actos o contratos que contravengan las leyes agrarias.

⏩Controversias relativas a la sucesión de derechos ejidales o comunales,

⏩Jurisdicción voluntaria en materia agraria; entre otros.

Elaboración Contratos:

⏩Contrato de enajenación sobre derechos parcelarios y/o derechos sobre el uso común.

⏩Contratos de aprovechamiento: arrendamiento, mediería, aparcería agrícola.

⏩Constitución de sociedades de producción rural, cooperativas; entre otros.

Gestiones Administrativas Ante El Registro Agrario Nacional:

⏩Traslados de dominio por sucesión.

⏩Constancias vigencia derechos.

⏩Expedición o reposición certificados parcelarios y/o sobre derechos al uso común.

⏩Traslado derechos por enajenación o cesión derechos parcelarios.

⏩Trámite expedición títulos de propiedad sobre parcelas con dominio pleno; entre otros.

MERCANTIL

Asambleas de sociedades, disolución de sociedades y constitución de sociedades como lo son: sociedades anónimas, sociedades civiles, asociaciones civiles, sociedad en nombre colectivo, sociedad en comandita simple y sociedades de responsabilidad limitada.

AMPARO

Es un juicio constitucional, que se inicia por la acción que ejercita cualquier persona en lo individual o colectivos ante los tribunales de la Federación en contra  de normas generales,  actos de autoridad o de particulares en los acasos expresados por la ley.

➽DIRECTOS.

➽ INDIRECTOS.